长江二桥最新进展曝光!这个区域或将成最大受益者!

交通发展对于一个城市来说起到了举足轻重的作用，都说要想富，先修路，长江二桥作为出入泸州的东大门，一直都备受人关注。

近日，长江二桥又传来了新动态。

有“西南第一锚”之称的西锚碇，预计下个月完成主体工程。

有着“西南第一锚”之称的泸州长江二桥西锚碇，是长江二桥及连接线项目最关键的控制性工程之一，整个锚碇长74米，宽54米，高54.5米，重约 35万吨，它的施工进度直接关系到整个项目的建设进程。目前西锚碇正在进行锚块和前支墩的施工，西锚碇主体预计在12月中下旬完工。

为确保施工进度，大桥东岸和西岸的上部结构施工作业也在同步推进。西引桥和东引桥主要是进行上部箱梁施工，西引桥目前已完成3块箱梁，东引桥已完成4块箱梁。

下一步，施工方将启动长江两岸主塔门架系统起吊、安装，为先导索过江奠定基础。力争12月底完成先导索过江。

作为连接茜草半岛和罗汉街道的泸州长江二桥，关系城市发展，每个进度都吸引市民的目光。大桥建成后，将打通中心城区出城东大门，与国窖大桥连接后，成为成自泸赤高速路进入泸州中心半岛核心区最便捷的快速通道。

长江二桥作为一个交通枢纽，茜草半岛将会是最大的受益者。

根据《泸州市茜草组团控制性详细规划》方案来看，茜草组团公共管理与公共服务设施用地规划面积为48.94h㎡，占总体规划面积的14.77%，商业服务业用地规划面积为40.24h㎡，占总体规划面积的12.14%，道路与交通设施用地面积为79.45h㎡，占总体规划面积的23.99%，公共设施用地面积为6.85h㎡，占总体规划面积的2.07%，绿地与广场用地规划面积为72.82h㎡，占总体规划面积的21.99%。

而茜草组团规划居住用地面积为82.94h㎡，占总体规划面积的25.04%，其中住宅用地面积为78.58h㎡；服务设施用地面积为4.36h㎡，这也意味着茜草组团未来将吸引更多的房产项目入驻。

说到房地产项目，就不得不提到茜草半岛的几个楼盘。

位于茜草半岛C位的当属恒利.江悦明珠。

恒利.江悦明珠本身就是本土老牌开发商未来的诚意之作。

江悦明珠的开发商恒利集团，深耕泸州楼市二十余载，恒利·山水，恒利·兰庭的价格增值高达60%-100%。

恒利.江悦明珠定制Low-E三层钢化双中空玻璃，隔音减热、节能环保，全玻璃锻造水晶立面，勾勒出璀璨城市天际线,15倍造价高调铸就每一平方米。70%的玻璃覆盖率，呈现出一种公建化效果，现代、硬朗，和城市天际线相容。

据悉，恒利江悦明珠已经准现房呈现，年底将交房第一批次。

江投.桂圆邻由泸州市江南新区建设投资有限责任公司（简称江投公司）打造，属国企集团。

江投·桂圆邻项目位于江阳区江南新区张坝桂圆林风景区西大门旁，总占地面积54.75亩，总建筑面积165520平米。其中住宅建筑9栋，共864套，车位比：1：1.1，绿地率约38%。

项目周围公共配套设施齐全，医疗有三级甲等医院泸州市人民医院，教育资源有张坝中心幼儿园、长江中小学、泸州市梓橦路小学、泸州老窖天府中学、泸州市实验中学等，足以满足全龄段优质教育。

领地.蘭台府项目总占地约80亩。项目采用高层、多层搭配，容积率仅2.5。

行列式布局，最大程度保证采光通风、视野面及绿化面，绿化率高达35%。建筑密度仅25%，小区拥有双中庭园林的配置，纵向楼间距达到约50m，新中式园林风格更具历史文化底蕴。

在整个泸州市政规划上，这几年，无疑是茜草半岛爆发的时机：

交通上，长江二桥预计2023年建成通车，正式连接茜草半岛和高坝地区；三横一纵，贯通整个浅草半岛，未来可通过国窖大桥，长江二桥连通快速出城道路，通达便利；

教育上，成都实验外国语学校已经正式建成，并且根据市政规划或将会调整为公立学校，品牌教育资源迎来加码；

产业上，这里被规划为发展以现代金融 、商贸流通、信息服务为主的现代服务业，打造茜草成为泸州现代服务业的核心，打造泸州招商引资的平台，完善和提升城市的服务体系......

随着茜草组团交通、市政、教育等相关配套的不断完善，必然会一鸣惊人。

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